Sobre el fraccionamiento
Está sobre el Blvd. Sánchez Taboada, rumbo a Rosarito, dentro de la zona de Santa Fe. Es de los fraccionamientos que se toman en serio la seguridad: acceso controlado doble, caseta de vigilancia 24/7 y barda perimetral. Para muchas familias, esa tranquilidad es lo primero.
Adentro tiene con qué: salón de eventos, gimnasio, área de asadores, parques y áreas verdes, además de zona comercial para lo del día a día. Maneja casas —y algunos departamentos— de 2 y 3 recámaras, en varios modelos y precios, así que es una muy buena puerta de entrada para estrenar en la Zona Sur.
Hay distintas etapas y modelos, desde opciones accesibles hasta casas más grandes. Dime qué andas buscando y te ubico el que mejor te quede.
Lo que ofrece Viñas del Mar
Seguridad y acceso
Amenidades
Cómo se vive ahí
Tour virtual 360°
Date una vuelta por el fraccionamiento como si estuvieras ahí.
El mercado en Viñas del Mar
Esto es lo que veo en la zona analizando propiedades comparables — para darte un punto de referencia real:
Dónde está
Lo que hay dentro de Viñas del Mar
Servicios y amenidades ubicados dentro del desarrollo, no en los alrededores.
- Plaza Viñas
- Food King Wok
- Sensei´s Sushi
- Tartaruga's Pizza
- 7-Eleven
- OXXO OPORTO
- Seven Eleven
- Tortilleria Coqueta
- Waldo's
- Parque Central Viñas del Mar 2
- Parque Valle de Calafia
- Parque Viñas 3
- Parque Viñas Del Mar III
- Viñas del mar central park 1
- Farmacias Similares Viñas del Mar
La Zona Sur Tijuana
La Zona Sur de Tijuana —Santa Fe y sus alrededores— es donde trabajamos todos los días. Es una zona con buenos accesos, servicios a la mano y desarrollos que conservan su valor. Somos tu brújula para comprar, vender o rentar aquí.
Servicios en la zona
Tenemos mapeados 300 servicios en la Zona Sur. Así se reparten:
Tiempos de traslado
Hicimos un estudio propio de tráfico con más de 29 mil capturas en tiempo real. Aquí está la tabla de promedios diarios a los 11 destinos principales de la ciudad, por hora y por día.
Reglas y condiciones
Lo que conviene saber para vivir aquí:
Preguntas frecuentes
Lo que más me preguntan sobre Viñas del Mar.
¿Dónde está Viñas del Mar?
Viñas del Mar está en la Zona Sur de Tijuana, en la zona de Santa Fe y sus alrededores — el sur de la ciudad que trabajamos todos los días. Desde aquí tienes acceso rápido a escuelas, comercios y a las vías que te conectan con el resto de Tijuana y con la garita.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Viñas del Mar?
Hoy las propiedades en venta en Viñas del Mar andan entre $1.38M y $4M, según el tamaño, los acabados y la etapa. Es un rango que sale de propiedades comparables reales de la zona; escríbenos y te pasamos lo que hay disponible justo ahora.
¿Hay propiedades en renta en Viñas del Mar?
Sí, en Viñas del Mar también se mueve la renta. Los precios suelen ir entre $8K y $16K al mes. La disponibilidad cambia seguido, así que lo mejor es que nos escribas y te avisamos en cuanto entre algo.
¿Qué amenidades tiene Viñas del Mar?
Viñas del Mar cuenta con casa club, gimnasio, salón de eventos, parques y áreas verdes. Son de esas cosas que se disfrutan a diario y que además ayudan a que la propiedad conserve su valor con el tiempo.
¿Por qué comprar en Viñas del Mar con Zona Sur Tijuana?
En Zona Sur Tijuana trabajamos solo el sur de la ciudad, y Viñas del Mar es uno de los fraccionamientos que seguimos de cerca: qué se vende, a qué precio real y qué te conviene. Te acompañamos sin prisa, desde la primera propiedad que ves hasta que firmas escrituras.
Disponibles en Viñas del Mar
¿Te late Viñas del Mar? Cuéntame qué buscas y te muestro lo que hay disponible —o lo que esté por entrar. Conozco la zona a fondo.