Te ayudamos a saberlo con lo que de verdad se está vendiendo y rentando en tu fraccionamiento. Hay tres maneras, según para qué lo necesites.
Depende de para qué lo necesitas. Por eso trabajamos con tres niveles: elige el que te sirve hoy y, si después hace falta el siguiente, lo vemos juntos.
| Nivel 1Orientación de Mercado«¿Cómo anda el mercado en mi zona?» | Para vender o rentarNivel 2Valoración Inmobiliaria«¿En cuánto puedo vender mi propiedad?» | Nivel 3Avalúo«¿Cuánto vale mi casa, oficialmente?» | |
|---|---|---|---|
| Ideal para | Darte un norte del mercado en tu zona. | Descubrir en cuánto puede venderse realmente tu propiedad. | Saber cuánto vale tu propiedad, con validez oficial. |
| En qué consiste | Con unos cuantos datos te decimos en qué rango anda una propiedad como la tuya en tu fraccionamiento. | Conocemos tu propiedad y la comparamos con las más atractivas de la zona. Te entregamos un reporte con fotos y comparables destacados para saber en cuánto puede venderse. | Un dictamen oficial que determina cuánto vale tu propiedad. Lo firma un perito valuador certificado, y es el que piden el banco, el notario o un juez. |
| Cómo empezamos | Llenas el formulario con los datos de tu propiedad. | Llenas el formulario y agendamos una cita para conocerla. | Nos mandas un mensaje y te canalizamos con nuestro perito de confianza. |
| Costo | Sin costo | Sin costo por el momentoPrevia revisión de tu solicitud | Lo determina el perito |
| Tiempo | Hasta 24 horas | Un par de días | Alrededor de 7 días |
| Visita a tu propiedad | No | ✓ Generalmente sí | ✓ Sí, del perito |
| Método | Comparación con propiedades similares en el mercado. | Comparación con propiedades similares, más las destacadas y más atractivas de la zona. | El método oficial del perito valuador. |
| Fotos y estado de tu casa | No | ✓ Sí | ✓ Sí |
| Precio para salir al mercado | No | ✓ Sí | No necesariamente |
| Validez legal | No | No | ✓ Sí |
| Pedir mi orientación | Solicitar mi valoración | Pedir un perito |
Ideal para: Darte un norte del mercado en tu zona.
Con unos cuantos datos te decimos en qué rango anda una propiedad como la tuya en tu fraccionamiento.
Ideal para: Descubrir en cuánto puede venderse realmente tu propiedad.
Conocemos tu propiedad y la comparamos con las más atractivas de la zona. Te entregamos un reporte con fotos y comparables destacados para saber en cuánto puede venderse.
Ideal para: Saber cuánto vale tu propiedad, con validez oficial.
Un dictamen oficial que determina cuánto vale tu propiedad. Lo firma un perito valuador certificado, y es el que piden el banco, el notario o un juez.
Sobre la Valoración Inmobiliaria. Antes de agendarla revisamos tu solicitud: la preparamos para propiedades listas para salir al mercado, y eso depende de su zona y de sus condiciones. Lo que no trabajamos. No solemos tomar propiedades sin servicios. Si es tu caso, lo que necesitas es un avalúo, y con gusto te recomendamos con quién.
Llena el formulario con los datos de tu propiedad. La orientación te la mandamos en menos de 24 horas. Si lo que buscas es la valoración, revisamos tu solicitud y te escribimos para agendar la visita.
La Orientación de Mercado te la mandamos en menos de 24 horas. Si pediste la Valoración, revisamos tu solicitud y te escribimos para agendar la visita. Gracias por la confianza.
No son fotos de catálogo: son propiedades de la Zona Sur que ya se vendieron o se rentaron, con las mismas fotos y el mismo tour con que salieron al mercado.
Si prefieres leer antes de hablar con nadie, está escrita y es gratis.
Son los cinco pasos completos para vender una propiedad en Tijuana, en orden: preparar la casa sin gastar de más, revisar lo legal y lo fiscal antes de publicar, poner un precio que se sostenga, armar la estrategia de salida, y llegar a la firma sin sorpresas en la notaría. La escribió René y vive en nuestro otro sitio.
Y si quieres ir adelantando, estos son los artículos de René para quien va a vender o rentar. También viven en nuestro otro sitio.
Vivimos la Zona Sur y aquí concentramos nuestro trabajo: sabemos lo que se está pidiendo y, sobre todo, lo que de verdad se está cerrando en tu fraccionamiento. Con eso le ponemos número a tu propiedad, no con lo que dice un portal.
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